1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
豊中市
50.6万円/㎡
前年比-0.8%
メロディーハイム豊中エスプライム
大阪府豊中市豊南町東四丁目
/ 庄内駅 徒歩10分
2004年築 / 9階建 / 116戸 / RC造
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7階 / 66.31㎡の場合
相場
3,018万円
45.5万円/㎡
1,882
2,639
3,397
4,155
AI査定結果
推定相場価格
3,018万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,397万円
39.8万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
メロディーハイム豊中エスプライム
2,650万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 66.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,650万円 | 40.0万円 | 7階 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | メロディーハイム豊中エスプライム 豊中市豊南町東四丁目 | 庄内駅10分 | 2,650万円 | 40.0万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/01 | 豊中ガーデンハウス・ホワイティル 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅11分 | 2,620万円 | 34.2万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/20 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅13分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/28 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 3,990万円 | 49.1万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/26 | レピア東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.26㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/03 | ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘 豊中市旭丘 | 岡町駅19分 | 3,080万円 | 44.7万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2025/02/14 | 桃山台アーバンコンフォート 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅18分 | 3,750万円 | 49.7万円 | 75.38㎡ | 2S | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/03 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和緑地公園ホームズ 豊中市西泉丘三丁目 | 桃山台駅19分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/16 | リリブ豊中野田 豊中市野田町 | 庄内駅9分 | 2,580万円 | 48.6万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クレアシティ豊中南 豊中市庄内東町一丁目 | 庄内駅3分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/16 | リーデンススクエア豊中大黒町 豊中市大黒町一丁目 | 庄内駅16分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/16 | ローレルスクエア豊中アウレリア 豊中市三和町二丁目 | 三国駅10分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.35㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、豊中市では0.8%下落しています。
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